Oficina o Local comercial, sobre avenidas principales como Humberto Lobo y Rio de la Plata, el Local 3 tiene 36 m2 6 m. de frente por 6 de fondo, cuenta con ventana hacia patio de servicio, El edificio cuenta con 8 locales, y los baños son área comun, que hay uno para hombres y otro para mujeres. El mantenimiento incluye la limpieza de baños, pasillos y estacionamiento, los servicios estan independientes. La renta es mas IVA y el mantenimiento esta incluido en la renta
